ГК Ливингстон Гранд Резорт&Спа (Livingston Grand Resort&Spa)

Гостиничный комплекс Livingstone Grand Resort & SPA – комплекс класса deluxe на первой береговой линии, реализующий концепцию Congress Resort & Spa Wellness.

• Гармоничное расположение на первой береговой линии в историческом районе Сочи на территории 5,6 гектара.
• Дизайнерские и архитектурные решения соответствуют премиальному уровню отеля.
• Просторный атриум с высотой потолков более 6 метров выполнен в виде размаха крыльев птицы, парящей над морем. 
• Максимально возможное количество номеров с прямым видом на море. На верхних этажах даже в июле можно любоваться заснеженными вершинами Кавказских гор. 
• Ресторан на самом берегу моря, неподалёку от руин древней крепости «Мамай Кале». Высокие потолки, арочные и витражные окна, колонны и каскады этажей создают атмосферу романтического замка у моря.

• Локация: Сочи, Мамайка
• Количество корпусов: 3
• Номерной фонд: 888
• Территория: 5.6 га

 АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН:

• Архитектурные и дизайнерские решения: компания «Haast»
• Внешний вид комплекса: все фасады вентилируемые, выполнены из современных материалов высокого качества.
• Дизайн интерьеров: разработан в концепции WARM. Стилистическое решение отражено в бежевых, молочных тонах с лёгким добавлением кофейных оттенков, которые создают атмосферу домашнего интерьера. Интерьеры лобби, ресторана и общественных зон выдержаны в молочных, песочных и золотистых оттенках. 
• Ландшафтный дизайн: компания Scape. Территория комплекса составляет 5,6 гектара, 70% из которых занимает инфраструктура. 

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

• Круглосуточный консьерж-сервис
• Закрытый SPA-комплекс: площадью 2500 м²
• Два бассейна: закрытый и открытый
• Три ресторана: a la Carte и шведская линия
• Конференц-центр на 800 посадочных мест
• Теннисный корт и ротонда с видом на море
• Детская комната
• Теннисный корт и ротонда с видом на море
• Сад медитаций
• Собственный пляж с трансфером
• Закрытая охраняемая территория

АПАРТАМЕНТЫ: 

• Площади: 16.8-86 м2
• Возможность приобрести гостиничный номер или резиденцию для жизни
• Видовые характеристики: панорамный вид на море, кавказские горы, внутренний двор

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: 

• Управление: ZONT Hotel Group
• Ожидаемая доходность при перепродаже: более 30% годовых
• Пассивный доход от аренды: от 4 миллионов рублей в год
• Рентабельность при сдаче в аренду: 10–12% годовых
• Рентабельность при перепродаже: от 60% за год
• Кроме того, комплекс расположен в популярном туристическом районе Сочи, что обеспечивает постоянный поток отдыхающих и высокий спрос на недвижимость.
• Возврат НДС

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ АПАРТАМЕНТОВ:

• Ипотека: субсидированная
• Рассрочка
• При полной оплате возможно согласование спец.цены